宗地编号：

滦储出字（2022）第11号

宗地总面积：

286359.92平方米

宗地坐落：

滦州市雷庄镇镇域和东安各庄镇镇域内

出让年限：

 50年

容积率：

等于0

建筑密度(%)：

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

主要用途：

铁路用地

区位

郊区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

铁路用地

286359.92

二级

投资强度：

  万元/公顷

保证金：

4300万元

估价报告备案号

1311822BD0066

现状土地条件：现状条件交付土地

起始价：

6872.63808万元

加价幅度：

挂牌开始时间：

2022年12月07日09时00分

挂牌截止时间：

2022年12月16日10时00分

备注：

  1、该项目为专用线工程项目，坐落于滦州市雷庄镇镇域和东安各庄镇镇域内，共六宗286359.92平方米（约429.54亩），其中地块一面积为7816.74平方米、地块二面积为2005.55平方米、地块三面积为433.37平方米、地块四面积为671.62平方米、地块五面积为272913.17平方米、地块六面积为2519.47平方米。2、该宗地起始价为16万元/亩（240元/平方米），增价幅度为每亩上浮0.2万元整数倍。3、规划用地性质为交通设施用地，容积率：地块一、地块二、地块三、地块六地上无建筑物，容积率为0，地块四不大于0.09，地块五不大于0.05；建筑密度：地块一、地块二、地块三、地块六地上无建筑物,建筑密度为0，地块四不大于10%，地块五不大于4%；建筑高度：地块一、地块二、地块三、地块六地上无建筑物，建筑高度为0，地块四不大于5米，地块五不大于20米；开发期限3年。4、生态环境部门给出的意见为该项目不在饮用水水源地保护区范围内，不需要开展土壤污染状况调查；文旅部门给出的意见为施工前需进行文物调查勘探发掘，所需费用列入工程预算；项目用能政策、社会稳定风险评估、涉稳政策、建筑要求、节能审查等相关要求，按规划条件通知书（滦规条字[2022]第10号）执行。5、地上建筑物按照评估价值466056元与土地出让金一并收取。6、在上述时间段内的对外办公时间均可接受竞买申请，在规定时间以外的任何竞价申请将被拒绝接受。7、详细规划情况见规划条件通知书（滦规条字2022第10号）。