宗地编号： 

滦储出字（2022）第3号 

宗地总面积： 

25375.54 平方米 

宗地坐落： 

 滦州经济开发区北区通凯西侧、台北路南侧 

出让年限： 

50 年 

容积率： 

大于或等于1.2

建筑密度(%)： 

 大于或等于40

绿化率(%)： 

小于或等于10

建筑限高(米)： 

小于或等于24

主要用途：

工业用地

区位

郊区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别 

工业用地

25375.54

一级

投资强度： 

3750 万元/公顷 

保证金： 

440 万元 

估价报告备案号 

1311822BA0001 

现状土地条件：现状条件交付土地！ 

起始价： 

加价幅度： 

 0.2 万元 

挂牌开始时间： 

2022年02 月09 日09 时00分 

挂牌截止时间： 

2022年02 月18 日10 时00分 

备注： 

1 、该宗地规划用途为二类工业用地，起始价为17.6万元/亩（264元/平方米），加价幅度为每亩上浮0.2万元整数倍。2、规划用地性质为二类工业用地，容积率大于等于1.2；建筑密度不小于40%；建筑高度不大于24米；项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。建筑面积不得超过总建筑面积的10%；严禁在项目用地范围内建造成套住宅、商业设施、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，但利用企业办公及生活服务设施用地建设职工集体宿舍除外。规划和建筑设计应符合工业建筑设计规范、民用建筑设计通则、并应符合《滦州市社会投资新建工业项目“拿地即开工”审批改革暂行办法》中附件6要求。开发期限3年。生态环境部门给出的意见为该项目未在水源地保护区内，不需要开展土壤污染状况调查；水利部门给出的意见为该项目不在河道管理范围内，无需编制洪水影响评价报告；文旅部门给出的意见为同意工程前期策划方案，施工前应进行文物调查勘探发掘；人防部门给出的意见为项目所在地无既有人防设施；城管执法局给出的意见为工业用地绿地率按《唐山市人民政府关于印发唐山市开发区道路及配套设施建设指导意见的通知》“工业企业内部要结合建筑间距安排绿地。因生产工艺等特殊需要安排的绿地也应尽量减少，包括厂区内公共绿地、建（构）筑物周边绿地等总量不得超过10%”；能耗强度、能耗替代、消防要求、装配式比例、绿色建筑、保温一体化、项目装配率、被动房建设、抗震设防、节能审查、水土保持、环境影响评价建筑要求等相关要求，按规划条件通知书（滦规条字[2021]第47号）执行。3、该宗地准入产业为照明器具制造，投资强度不低于250万元/亩,亩均税收控制指标为大于等于20万元。4、在上述时间段内的对外办公时间均可接受竞买申请，在规定时间以外的任何竞价申请将被拒绝接受。5、详细规划情况见规划条件通知书（滦规条字【2021】第47号）。