为深入践行新时代 “枫桥经验”，从源头防范化解物业领域矛盾纠纷，明晰业主与物业服务企业权责边界，筑牢基层社区和谐稳定法治根基，2026年4 月23日下午，滦州市司法局、市委政法委、市人民法院、市住建局、联合河北住建物业纠纷人民调解委员会唐山调解中心，走进滦州碧桂园社区，开展 “物业调解化纠纷・普法先行促和谐”主题普法宣传活动。

活动现场氛围热烈，工作人员通过悬挂主题横幅、设立法律咨询服务台、发放普法宣传手册、一对一答疑解惑等形式，为社区居民提供全方位普法服务。聚焦房屋质量、物业服务质价不符等高频物业纠纷痛点，结合《中华人民共和国民法典》《唐山市物业管理条例》《人民调解法》等法律法规，用通俗易懂的语言，详细讲解物业管理规范、业主权利义务、矛盾纠纷多元化解机制及人民调解维权渠道，厘清物业服务双方权责，引导居民理性依法维权、合法有序表达诉求。

多部门工作人员耐心接待群众咨询，逐一解答居民关于物业费缴纳、公共区域权益、邻里物业纠纷、调解维权流程等各类法律疑问，细致讲解物业纠纷多元化解路径，现场普及人民调解便民、高效、免费的优势特点。同时通过发放普法资料、互动小礼品等形式，扩大普法覆盖面，让法律知识真正走进群众、深入民心，搭建起 “业主 — 物业 — 调解组织” 常态化沟通对接桥梁。

此次联合普法进社区活动，精准聚焦物业矛盾源头治理，有效提升了居民法律素养与依法维权意识，充分发挥人民调解前置化解作用，切实把矛盾纠纷化解在萌芽、化解在基层。下一步，各单位将持续深化物业纠纷源头预防、前端化解工作，常态化开展普法宣传、纠纷排查、调解服务进社区活动，不断强化基层调解队伍专业能力，以法治力量护航社区和谐稳定，全面提升居民居住幸福感、安全感。