各县（市）、区、开发区（管理区）住建局（房管局、建设局、城建局），市住房保障管理中心：

2014年7月14日，经市政府第11次常务会议审议，决定调整市中心区“两售房”申请购买条件。现通知如下：

一、调整经济适用住房申请条件

对《唐山市经济适用住房管理办法》（〔2011〕3号令）部分内容做如下调整：

1.调整家庭户籍年限

将原办法第五条第一款第一项“基本家庭成员具有本市常住户籍，其中至少有1人满5年以上”，调整为“基本家庭成员中至少有1人具有本市常住户籍”。

2.调整家庭原有住房计入现有住房年限

将原办法第八条第五款“1999年12月31日停止福利分房后以出售、赠与等形式转移给他人的自有住房，计入现住房”，调整为“申请之日前5年内以出售、赠与等形式转移给他人的自有住房，计入现住房”。

3.调整父母或子女住房关系

取消原办法第八条第六款“申请人的父母或子女有两套以上住房，且能满足每个基本家庭独立居住的，应当计入基本家庭住房面积”。

4.调整单身人员购房年龄及离婚年限

将原办法第九条第二款“年满35周岁以上单身人员按基本家庭对待，其中，离异人员需离异三年以上，方可作为申请人”，调整为“达到法定结婚年龄的单身人员按基本家庭对待，其中，离异人员需离异一年以上，方可作为申请人”。

二、调整限价商品住房申请条件

对《唐山市限价商品住房销售管理办法》（唐政发〔2011〕15号文）部分内容做如下调整：

1.调整家庭户籍年限

将新就业职工、外来务工人员纳入限价商品住房保障范围，将原办法第八条第一款第一项“基本家庭成员具有本市常住户籍，其中至少有1人满5年以上”，调整为：

(1)家庭成员中至少有1人具有本市常住户籍；

(2)户籍不在本地的新就业职工、外来务工人员进行居住登记，办理居住证，且与用人单位按有关规定签订1年以上的劳动聘用合同，或在本地累计缴纳1年以上个人所得税，或在本地累计缴纳1年以上养老保险。

2.调整家庭原有住房计入现有住房年限

将原办法第八条第五款“1999年12月31日停止福利分房后以出售、赠与等形式转移给他人的自有住房，计入现住房”，调整为“申请之日前5年内以出售、赠与等形式转移给他人的自有住房，计入现住房”。

3.调整父母或子女住房关系

取消原办法第八条第六款“申请人的父母或子女有两套以上住房，且能满足每个基本家庭独立居住的，应当计入基本家庭住房面积”。

4.调整单身人员购房年龄及离婚年限

将原办法第九条第二款“年满35周岁以上单身人员按基本家庭对待，其中，离异人员需离异三年以上，方可作为申请人”，调整为“达到法定结婚年龄的单身人员按基本家庭对待，其中，离异人员需离异一年以上，方可作为申请人”。

三、其他县（市）、区可结合本辖区实际情况，参照制定并公布执行。

唐山市住房和城乡建设局